鋼構(gòu)住宅根據(jù)其劃分方式的不同可以分為“三大體系”和“四大系統(tǒng)”。按照基本構(gòu)成可以分為外圍護(hù)體系、結(jié)構(gòu)支撐體系和內(nèi)填充體系。按照系統(tǒng)功能可以分為結(jié)構(gòu)體系、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)和設(shè)備管線系統(tǒng)。下面就來分析鋼構(gòu)住宅的四大系統(tǒng)。

　　一、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

　　鋼構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)可以分為鋼框架系統(tǒng)、鋼框架與支撐系統(tǒng)、鋼框架與核心筒系統(tǒng)、鋼框架模塊與核心筒系統(tǒng)、鋼框架與剪力墻系統(tǒng)。

　　二、外圍護(hù)系統(tǒng)

　　鋼構(gòu)住宅的外圍護(hù)系統(tǒng)可以根據(jù)其材料分為砌塊、大板、條板等類型。

　　三、內(nèi)裝系統(tǒng)

　　傳統(tǒng)建筑其裝修方式有許多缺陷，例如內(nèi)裝系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)結(jié)合在一起，不能適應(yīng)現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化的要求。

　　四、設(shè)備管線系統(tǒng)

　　設(shè)備管線不分離，水電管線埋在結(jié)構(gòu)層中，無法實現(xiàn)“百年住宅”，社會資源浪費嚴(yán)重。而鋼構(gòu)住宅因其自身的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，可以將內(nèi)裝與外裝系統(tǒng)相互分開，互不干擾。