近年來(lái)我國(guó)出現(xiàn)了很多鋼構(gòu)住宅種類，其主要類型有：普通鋼構(gòu)住宅、冷彎薄壁型鋼低層住宅、輕鋼框架配套復(fù)合保溫墻板的低層和多層鋼構(gòu)住宅等等。其中冷彎薄壁型鋼低層住宅工程、輕鋼框架配套復(fù)合保溫墻板的低層和多層鋼構(gòu)住宅都是輕質(zhì)鋼構(gòu)住宅。

（輕質(zhì)鋼構(gòu)住宅）

　　輕質(zhì)材料是指與鋼筋混凝土材料相比，其質(zhì)量比較小的材料。例如輕質(zhì)鋼框架是指由小截面熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼、普通焊接H型或異形截面的型鋼、冷軋或熱軋成型的方(或矩、圓)形鋼管為主材的框架結(jié)構(gòu)或者框架與支撐結(jié)構(gòu)，還有使用輕質(zhì)板材作為墻板，利用墻體抗側(cè)力作為支撐力，這樣不僅節(jié)省鋼量，還可以更好的建造出多層鋼構(gòu)建筑，與我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范體系保持一致，并且還能滿足鋼構(gòu)住宅的抗震要求。

　　這種體系是鋼構(gòu)建筑專有的體系，需要具備性能穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)緊密、性質(zhì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的圍護(hù)配套材料以及鋼構(gòu)住宅其它構(gòu)件或連接的材料和技術(shù)，尤其是輕質(zhì)外圍護(hù)墻體及其與鋼構(gòu)的連接配套技術(shù)。由于這種鋼構(gòu)建筑質(zhì)量輕便、結(jié)構(gòu)連接性能優(yōu)越，層數(shù)低廉，抗震性能好，只要配套材料和技術(shù)完善，則經(jīng)濟(jì)性較好，便于推廣應(yīng)用。

　　輕質(zhì)鋼構(gòu)住宅是一種新的建筑體系，涉及的材料是新型建筑材料，設(shè)計(jì)方法是建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與裝修一體化。這種住宅著重強(qiáng)調(diào)材料配套、技術(shù)配套、設(shè)計(jì)配套。